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關於有房租補助的安全網住宅

在作為安全網住宅登記的住宅中,對於滿足一定條件的住宅,給予房租和房租債務保證費的補助。

最後更新日期2025年1月9日

制度概要

輔助內容

提供房租和房租債務保證費的減額補助。
輔助內容	房租減額補助	房租債務保證金補助關於孤獨死和殘置物的保險費補助
補助對象	出租人	房租債務保證公司保險公司
補助額	合同房租和入住者負擔額的差額最大8萬日圓/月(※1、※2)補助 ※1可以選擇輔助金額。 (在不低於市規定入住者負擔額的範圍內且在4~8萬日圓中以1萬日圓為單位選擇) ※2撫養孩子的一代最多可獲得4萬日圓/月補助。育兒一代:①撫養孩子的家庭(孩子(在達到18歲以後的第一個3月31日之前的人)或者有懷孕的人的家庭)或者得到2新婚家庭(配偶(包括事實婚等)5年以內的家庭)	房租債務保證費、保險費全額補助 (合計上限為6萬日圓/年,僅限第一次)
輔助期間	最多20年　※育兒家庭:最多6年新婚家庭:最多3年 (但是,補助總額為480萬日圓/戶)

關於接受補助的必要條件和入住者負擔額的想法等,請連同制度的概要資料一起確認。
附有房租補助的安全網住宅制度的概要(PDF:1723KB)

住宅的主要要求

橫濱市內的住宅。
房租的金額低於附近同類住宅的房租和不失衡的水平
押金在房租的3個月的金額以下,酬謝金·更新費在房租的1個月的金額以下
作為安全網住宅(專用住宅)被登記等

入住者的主要要求

家庭的月收入額※1為15萬8千日圓(21萬4千日圓※2)以下
未領取住宅補助(生活保護制度)和居住確保補助金(生活貧困者自立支援制度)
住在市內或在工作等

※1戶的月收入=(所有入住者的總收入金額的合計—公營住宅法實施令規定的各種扣除合計)÷12
※21僅限於撫養孩子的家庭(孩子(在達到18歲以後的第一個3月31日之前)或有懷孕者的家庭)或2新婚家庭(包括配偶(事實婚等)5年以內的家庭)。到2028年度為止的定時措施(預定)。

帶房租補助的安全網住宅一覽

附帶房租補助的安全網住宅一覽表(外部網站)

咨詢方法

補助金事務局
橫濱市住宅供給公社租賃住宅事業部住宅安全網推進課(住在諮詢中心)
地址:〒221-0052橫濱市神奈川區榮町8番地1橫濱港灣port side大廈6樓
電話號碼：045-451-7762
受理時間:從週一到週五(節假日、年末年初除外),10點~17點(12點~13點除外)

關於房租減額補助

因為是對租賃人進行補助的制度,所以需要租賃人辦理手續。
另外,補助金基本上每季度之後一起支付。
另外,雖然“原則上公開招募入住者”是必要條件,但是在滿足一定條件的情況下,現在的入住者也可以繼續住下去接受補助。

房租輔助手續手冊(面向租賃人、不動產管理公司)(PDF:2,285KB)

註冊安全網住宅

如果還沒有登記到安全網住宅,請通過專用網站“安全網住宅資訊提供系統”進行電子申請。
安全網住宅資訊提供系統(外部網站)
※僅僅註冊了安全網住宅就不能獲得房租補助。

補助金交付申請

這是辦理“有房租補助的安全網住宅”的手續。
請向補助金事務局提交以下文件。

申請補助金所需的文件
提交文件	備注
房租減額補助金交付申請書(兼委任狀)(word:20KB)	【記載例】房租減額補助金交付申請書(兼委任狀)(PDF:236KB)
房租減額補助金發放申請明細表(Excel:43KB)	・補助開始日是申請日的10個辦公日以後,請作為任意一天。【記載例】房租減額補助金發放申請明細表(PDF:153KB)
補助金匯款帳戶資訊	【參考樣式】(字:12KB)
借貸契約書的抄寫	・僅在現在入住者繼續居住並接受補助時提交・請提交實際合同的複印件,而不是雛形。

此外,為了獲得補助,入住者需要另外進行“入住者資格確認申請”。

入住申請書

簽訂合同後請儘快向補助金事務局提交以下文件。
即使是補助對象以外的人入住的情況下,為了掌握入住情況,也必須提交。
另外,現在的入住者在繼續居住的情況下想要接受補助的情況下,不需要提交入住申請。

入住申請所需的文件
提交文件
入住申請書(word:18KB)
借貸契約書的複印件(輔助對象以外的人入住時不需要)
入住者資格確認通知書的複印件(輔助對象以外的人入住時不需要)

實際報告、補助金支付

大致每季度報告一次實際成績,確定補助金額。
補助金由市政府通過補助金事務局支付。

日程
實績報告對象期間	實績報告日期	支付時間(標準)
4、5、6月份	到7/10為止	9月中旬
7、8、9月份	到10/10	12月中旬
10、11、12月份	到1/10為止	3月中旬
1月份分	到2/5為止	4月中旬
2、3月份	3/31	5月中旬

請在日期之前向補助金事務局提交以下文件。

實績報告所需的文件
提交文件
房租減額補助金實際報告書(word:16KB)
房租減額補助金實際明細表(Excel:25KB)

退房申請

入住者離開後,請在30天內向補助金事務局提交以下文件。

退房申請所需的文件
提交文件
退房申請書(word:14KB)

繼續交付申請

・今年已經接受補助金交付決定的住宅,第二年繼續接受補助的情況下是必要手續。
・請在2月10日(週末和節假日的話是之前的開館日)之前進行申請。

繼續交付申請所需的文件
提交文件	備注
房租減額補助金交付申請書(兼委任狀)(word:19KB)	【記載例】房租減額補助金交付申請書(兼委任狀)(PDF:242KB)
房租減額補助金發放申請明細表(Excel:43KB)	【記載例】房租減額補助金發放申請明細表(PDF:189KB)
補助金匯款帳戶資訊	【參考樣式】(字:12KB)

其他需要提交的文件

關於房租債務保證費等減額補助

因為是對房租債務保證公司、保險公司進行補助的制度,所以需要房租債務保證公司、保險公司辦理手續。
關於手續的詳細內容和記載示例等,請確認手續手冊。
房租債務保證費等減額輔助事務手續手冊(PDF:1940KB)

補助金發放申請兼實績報告

簽訂合同後,請向補助金事務局提交以下文件。

補助金發放申請兼實績報告所需的文件
提交文件
房租債務保證費等減額補助金發放申請書兼實績報告書(兼委任狀)(word:18KB)
房租債務保證費等減額補助金發放申請明細表(Excel:11KB)
補助金匯款帳戶資訊【參考格式】(word:14KB)
【獲得房租債務保證費補助的情況】能夠確認房租債務保證的內容及保證金的文件
【獲得孤獨死、殘置物相關保險費補助的情況】可確認孤獨死及剩餘物保險內容及保險費的文件