從這裡開始是正文

56-2街區

最後更新日期2020年12月25日

關於從2014年7月開始實施開發事業者公開招募的未來21地區56-2街區,決定了事業預定者。

今後,根據提案內容進行土地活用,期待未來21地區街道的繁華創造和向周邊街區招攬企業的進一步發展。

●詳情請看記者發表資料(2015年3月26日發表)(PDF:403KB)。

【參考】公開招募開始時的通知

關於橫濱市所有的未來21地區55-1街區以及56個街區,開始公開招募開發經營者。

追加資訊(2014年11月11日更新)

●關於土壤汙染調查

關於本市港灣局的建設發生土接收手續中規定接收基準的物質,2014年6月進行了修改,追加了“1,4-二惡烷”。本案的土壤汙染調查是在修改前的內容中實施的,所以沒有進行該物質的調查。

本次公開招募中,為了應對各種各樣的進入需求,沿著港未來大路的約3600平方米到約7000平方米的3個區劃(55-1街區、56-1街區、56-2街區)同時募集開發經營者,出售土地。
在去年的55個街區及56個街區的公開招募中,在55-2個街區有提案,決定了事業預定者,所以本公開招募也期待著能創造街道熱鬧和促進企業招攬的提案。

●招募街區概要

<55-1街區>
街區	所在	地積	用途地區 (建築率/容積率)
55-1	西區高島一丁目2番81	4,000.23平方米	商業地區（80％/800％）

<56街區>
街區	所在	地積	用途地區 (建築率/容積率)
56-1	西區高島一丁目2番51等11筆	3,641.95平方米	商業地區（80％/800％）
56-2	西區高島一丁目2番52其他10筆	7,022.52平方米
－	合計	10,664.47平方米

※也可以提出將56-1街區及56-2街區一體化開發的提案。

●土地價格

<55-1街區>
55-1街區	4,306,150,467日圓

<56街區>
56-1街區的情況	2,943,261,433日圓
56-2街區的情況	6,552,874,194日圓
56-1及56-2街區一體化開發的情況	9,496,135,627日圓

※價格時間:2014年6月1日
(因為計畫從價格開始經過1年後簽訂預約合同等,所以有時會進行時間修正等修正。)

●主要土地利用計畫

・建築物用途:作為業務、商業、文化設施等(不允許住宅等居住功能。)。

※除相關法令外,還必須遵守地區計畫等城市建設的規則。

●建築物高度

・建築物高度(m)
最高高度	180ｍ
最低高度	60ｍ

●關於土壤汙染調查

土壤汙染調查的結果是,56-2個街區的一部分檢測出了超過土壤汙染對策法指定基準值的物質(氟及其化合物)。關於超過指定基準值的區劃,指定為土壤汙染對策法第11條第1項規定的性狀變更時要申報區域(2013年3月15日公告)。

這次,在從土地價格中扣除除去指定區域土壤的費用相當額的基礎上,開發經營者以除去汙染土壤等為條件進行公開招募。

●應聘手續

應徵者在辦理登記手續後,會提出事業的提案。

在這次公開招募之際,一般社團法人橫濱未來21將進行公開招募事務(登記·提案募集)。

事業預定者的決定等由橫濱市進行。

日程
登記受理	2014年7月15日(星期二)-2014年12月17日(星期三)
提案受理	註冊～2014年12月24日(星期三)
審查	2015年1月～2月
事業預定者的決定	2015年3月

※日程可能會因情況而變更。

●關於招募要點的諮詢及註冊及提案的受理
一般社團法人橫濱未來21的主頁(外部網站)

一般社團法人橫濱未來21
所在	橫濱市西區未來二丁目3番5號皇後方形廣場橫濱皇后商城3樓
電話號碼	０４５（６８２）４４０４
受理時間	除週六、週日及節假日外,9點～12點及13點～16點
備注	・招聘要項等將刊登在該法人的主頁上。(上述) ・因為不接受郵寄等的提交,所以請直接攜帶。

●合同方法

・原則上,從事業預定者決定的第二天開始6個月內與橫濱市簽訂預約合同。之後,從事業預定者決定的第二天開始1年內簽訂基本計畫協定及土地買賣合同。

・如果將56個街區一體化開發的話,因為是市會的決議案件,所以不進行預約合同,簽訂臨時合同,在市會表決後,簽訂土地買賣合同。

●記者發表資料(2014年7月15日發表)(PDF:500KB)
●地圖(PDF:99KB)
●招募街區示意圖(PDF:57KB)
※本次公開招募與2014年港灣局實施的經常公開招募(43個街區、62個街區)處理方法不同。
(注:未設置仲介手續費制度。)