關於生產綠地地區

• 在橫濱市,市區內面積300平方米以上(※)良好耕作的耕地中,符合生產綠地法的指定條件、市的指定基準的耕地,經過城市計畫的手續指定為生產綠地地區。
• 被指定的農業用地,農地所有者有義務對農業用地進行合理管理。
• 橫濱市的生產綠地地區的指定從1992年開始,到現在為止每年都會進行追加指定。
• ※關於面積要求的降低
  • 2017年6月修正生產綠地法實施,根據市町村制定的條例,一律將500平方米以上的指定面積要求下調到300平方米。
  • 受此影響,橫濱市從經營農方面可以高效耕作的規模和市區化區域的綠地功能的補充觀點出發,制定了《橫濱市生產綠地地區區域規模相關條例》,將面積條件從500平方米下調到300平方米。（PDF：37KB）

關於指定生產綠地的受理期間,請看這邊2025年度的生產綠地地區追加指定臨時申請受理的通知
關於指定生產綠地的手續流程,請看這邊,生產綠地地區的追加指定流程(城市計畫變更的日程)

• 被指定為生產綠地地區的農業用地,因為在稅制方面受到優惠,所以農業變得容易繼續。另一方面,為了維持農業用地等,建築物的建築、住宅用地的建造等行為受到限制。
• 但是,關於農業用設施,如果不會對周邊的生活環境造成惡劣影響的話,可以根據市長的許可來設置。
• 關於簡易設施的設置和農業用地的建設,只需要申報。

詳情請諮詢農政推進課。

• 生產綠地地區的所有者在發生以下事由時,在一定的條件下,可以向市長提出以時價購買生產綠地地區。
  • 自被指定為生產綠地30年後
  • 即使不到30年,農業主要從事人員死亡或無法經營農業的故障發生時　　　　　　　　　　(※“故障”是指不能繼續農業的重度障礙和需要1年以上時間的住院等使從事農業變得不可能的故障)

手續的詳細內容請看這邊生產綠地地區的收購申請流程

• 在生產綠地地區,從指定開始經過30年的話,以前的繼承稅、固定資產稅等稅制特例措施就不適用了。
• 要繼續適用,需要辦理“特定生產綠地”的申請手續。
• 特定生產綠地的手續必須在指定後30年前辦理,30年後就不能指定特定生產綠地了。

有關手續的詳細內容請看這邊關於特定生產綠地