鶴見站周邊街建設協議地區整備方針

標準:2021年4月1日修訂

鶴見站周邊地區作為據點站周邊地區,在提高購物、文化活動等生活活動的便利性的同時,為了向身邊尋求工作場所的市民提供各種各樣的就業機會,促進了日常生活的綜合性功能集成。具體來說,促進商業設施等多種生活相關設施的集成以及核心業務設施的整備,引導步行者空間、停車場的計畫性整備。

鶴見區鶴見中央一丁目、鶴見中央二丁目、鶴見中央三丁目、鶴見中央四丁目以及鶴見中央五丁目以及豐岡町的一部分約95ha(如附件圖所示)

占地面積不滿500平方米的建築物或獨門獨院的專用住宅不在協議對象內。

(1) 用地的高度利用
為了形成適合據點站周邊地區車站前的空間,請謀求用地和建築物的共同化等,進行用地的高度利用。
(2) 用途
面向附件圖所示的重要路線的地基建築物,請將1樓部分作為非住宅,考慮商業、業務、服務設施等的連體。
(3) 牆面後退
沒有人行道的道路及與重要路線相接觸的地方,請在1樓部分作為步行者空間、人群空間、店前空間,從道路邊界後退1.5m以上的牆面。
(對象道路僅限於建築基準法42條1項道路。)
※ 牆面後退的部分儘量消除與道路面的高低差,避免設置廣告物和設備。
(4) 停車場
A出入口的位置請作為行人及汽車通行無障礙的位置。
請在i周圍設置栽植帶等,謀求與周邊環境的協調。
(5) 停車場
請根據用途確保所需的數量。
(6) 景觀
關於建築物的色彩和材質,請作為與街道景觀相協調的建築設計。
i設備儘量收納在建築物中,外出時,請蒙上眼睛等,注意其外觀。
(7) 地區環境整備的辦法
為了創造地區的滋潤,請促進綠化。

橫濱市都市整備局地區城市建設課
負責人:地域建設課長

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