從這裡開始是正文
2024年度節能住宅換住補助制度(※申請受理結束)
在橫濱市,以撫養孩子的家庭為對象,通過對具備最高水平絕熱性能的節能住宅等進行更換所需費用的一部分進行補助,在普及節能性能更高的住宅以及促進空房流通的同時,促進育兒一代的市內遷入、定居作為目的,橫濱市實施節能住宅換住補助制度。這次,根據獲得好評的2023年實驗事業的成果,6年度將擴充制度正式實施。
最後更新日期2025年4月7日
通知
- 令和7(2025)年3月14日:實績報告的受理結束了。
- 令和6(2024)年12月24日:【常見的問題】刊登了。申請時,請確認“申請指南(PDF:2,360KB)”和“常見問題”。(※隨時更新)
- 令和6(2024)年11月30日:【重要】本申請的最終截止日期截止到2024年11月30日。(※但是,關於“新建型(新建型)”、“收購再銷售型(輕小說型)”已預約的案件,僅限2025年2月28日之前可以更換住所的案件,將在2025年1月31日之前受理)
- 令和6(2024)年11月11日:【重要】本申請的最終截止日期為2024年11月30日。過了的話就不能申請了,請儘早申請。
- ＞過去的通知
1首先
2024年度的要點
- 最大補助額從100萬日圓提高到150萬日圓(可與國家等的補助金併用)
- 新設置太陽能發電設備和蓄電池等兩種情況下,補助額加50萬日圓
- 補助件數從2023年度實驗事業100件擴大到350件
- 進行申請的住宅經營者等,在實際報告之前,必須登記“橫濱健康·節能住宅經營者登記·公佈制度”。
3資料等
2024年度橫濱市節能住宅換住補助制度申請指南(PDF:2,360KB)
正在考慮申請的各位,請先閱讀本指南。
關於橫濱市節能住宅換住補助金的共同實施規約(第4號樣式) | 填寫示例(PDF:310KB) |
|---|---|
| 要領第1號樣式(word:22KB) | 填寫示例(PDF:657KB) |
| 要領第2號樣式(word:22KB) | 填寫示例(PDF:146KB) |
| 要領第3號樣式(word:22KB)(新建型無法提出建設性能評價的情況) | 填寫示例(PDF:1,165KB) |
|---|---|
| 要領第4號樣式(word:21KB)(輕小說型) | 填寫示例(PDF:267KB) |
可以通過Zip文件下載綱要第4號樣式、要領第1號～4號樣式。
4輔助制度的概要
以下記載的內容是補助制度的概要。
關於詳細的輔助要件,請務必確認“申請指南”。
4-1輔助對象家庭
申請時指以下的家庭
- 擁有2006年4月2日以後出生的孩子(包括預定出生的孩子)的家庭
- 截至2024年4月1日,夫婦中有一方在49歲以下的家庭
4-2輔助的主要要求
2024年4月1日～令和7年2月28日換住下列住宅(對象住宅)※1る事
| 要件 | 詳細情況 | |
|---|---|---|
新建型 | 具有絕熱等性能等級6或7的節能性能的住宅 | (1) 是市內的新建住宅。 |
利諾貝型 | 窗戶等所有的開口部都進行了絕熱改修(ZEH水平以上),符合新抗震標準的住宅 | (1) 是市內的現有住宅。 |
※1在2025年2月28日之前申請保存所有權或轉移登記,2024年4月1日～令和7年2月28日之間作為在對象住宅所在地擁有地址的人進行居民登記的申報
不是從i市內的自己所有物件(持家)換住
以下合同※將於2023年4月1日以後
| 新建型 | “具有絕熱等性能等級6或7的節能性能的新建住宅”的工程合同和取得的合同 |
|---|---|
| 利諾貝型 | 為了對窗戶等所有開口部進行絕熱改修而簽訂的翻拍合同,以及取得絕熱改修後的現有住宅的合同 |
※如果是換住前的話,現在施工中也有補助對象
4-3補助金額
最多150萬日圓 | 基礎金額70萬日圓 從市外遷入※1的話加30萬日圓 再能源設備※設置2的情況下加50萬日圓 |
|---|---|
※1申請時已經在橫濱市內登記了居民的情況下,不屬於市外遷入的對象
※2同時設置太陽能發電設備及蓄電池或白天沸形自然冷媒CO2熱泵熱水器(即太陽環保可愛)時
5申請受理期間
5-1預約申請(任意)【受理結束】
| 受理開始 | 2024年3月28日10點至 |
|---|---|
| 截止 | 2024年9月30日(在達到預算上限時結束) |
關於預約申請:為了提高補助對象家庭的便利性,接受滿足條件的住宅的新建和翻拍的設計階段(訂購住宅等)、建築確認申請階段(出售住宅等)的預約申請,確保6個月的預算。
5-2個申請
| 受理開始 | 2024年7月1日至 | |
|---|---|---|
| 截止 | 受理結束 | 截至2024年11月30日 |
新建型(新建型) | 截至2024年11月30日 | |
6申請方法
2024年度節能住宅換住補助制度的申請和實績報告的受理結束了。
7其他支援
7-1平35【區域合作型】
- 通過橫濱市和住宅金融支援機構的合作,利用節能住宅換住補助,合計以【平面35】藉入的情況下,滿足規定的條件,可以在補助金的交付的同時接受藉款利息的下調。
- 向橫濱市申請平面35【地域合作型】的前提條件是利用該補助制度。在沒有決定交付本補助制度的情況下,不能利用平價35【地域合作型】的利息下調。
- 關於利息下調的內容的詳細內容等,關於平面35及平面35【地域聯合型】的制度,請看住宅金融支援機構的網站。
原則上,請在申請節能住宅換住補助的同時提交使用申請書 |
|---|
希望使用的補助對象家庭,請在申請換住補助前與橫濱市建築局住宅政策課(045-671-2922)商量後,在本申請時附上“【平面35】地域合作型利用申請書”提交。 |
7-2關於固定資產稅和城市計畫稅的減額措施
對於節能住宅的新建和進行了改建工程的住宅,有可能適用固定資產稅和城市計畫稅的減額措施。
詳情請看橫濱市財政局固定資產稅課的網頁。
適用時,必須滿足減額的條件等。
7-3其他輔助、助成制度
以下記載的補助、補助制度和本補助制度可以同時使用。關於是否與記載外的制度併用,請諮詢申請窗口(橫濱市住宅供給公社)。
橫濱市的支援制度
國家的支援制度
育兒環保家庭扶持事業、先進的窗戶翻拍2024事業、供水節能2024事業
其他節能住宅相關制度(補助金等)
與橫濱市實施的2024年度節能住宅換住補助制度一起,國家和縣等實施的支援制度(補助金等)也有可以活用的情況。主要的東西已經整理成了一覽表,請參考。
常見的問題
從“申請指南(PDF:2,360KB)”中刊登了諮詢多的事項。
申請時,請務必確認“申請指南(PDF:2,360KB)”。(※隨時更新)
| ◆本申請關係◆ | ||
|---|---|---|
| Q１ | Q． 請告訴我新建型的再能源加算的條件。 | 申請指南(PDF:2,360KB)P16 |
| A． 在建築物節能性能表示制度(BELS)中,是接受了“ZEH”評價和認證的新建住宅,與太陽光發電設備一起,接受了一般財團法人電氣安全環境研究所(JET)等的太陽電池模組認證的蓄電池或白天沸騰形自然冷媒CO2熱泵熱水器(也就是所謂的太陽環保可愛)同時設置的情況是對象。不是附近ZEH等“ZEH”的,不是“白天沸騰形自然冷媒CO2熱泵熱水器”的熱泵熱水器(也就是所謂的環保可愛)不在對象內。 | ||
| ◆實績報告關係◆ | ||
| Q２ | Q． 業績報告什麼時候之前好呢? | |
| A． 因為根據換住日期而不同,所以請在《橫濱市節能住宅換住補助金交付決定通知書》中記載的“實績報告期限”之前提交。另外,實際報告的最終“修正”期限是2025年3月14日(星期五)。在最終修正期限之前,如果實際成績報告的附件資料不齊全的話,就不能交付補助金。 | ||
| Q３ | Q． 在實際報告時,作為“對象住宅(建築物)的所有者知道的文件”需要登記事項全部證明書,登記資訊提供服務的複印件也可以嗎。 | 申請指南(PDF:2,360KB)P31 |
| A． 好的。因為“只完成標題登記就不能滿足條件”,所以請作為“知道建築物權利部的東西”提交所有權轉移登記或者所有權保存登記的建築物的登記事項全部證明書。 | ||
| Q４ | Q． 對象住宅(建築物)的所有權的保存(或轉移)的登記在2025年2月末之前是必要的,但是因為登記的“申請”預定在2月下旬,所以登記事項全部證明書的“發行”來不及了。怎麼辦才好呢? | 申請指南(PDF:2,360KB)P31 |
A． 請做以下1和2的對應。 | ||
| Q５ | Q． 用住民票記載事項證明書代替住民票可以嗎? | 申請指南(PDF:2,360KB)P31 |
| A． 不是住民票記載事項證明書,需要住民票。住民票在2025年2月28日之前必須記載所有家庭的遷入、遷居、關係。(但沒有記載MyNumber) | ||
| Q６ | Q． 因為沒有取得“建設住宅性能評價書”,所以可以提交“設計住宅性能評價書”和“建築物節能性能表示制度(BELS)評價書”嗎。 | |
A． “設計住宅性能評價書”及“建築物節能性能表示制度(BELS)評價書”在實際報告中不能使用,請進行照片報告。 照片請以要領第3號格式提交施工中(絕熱施工等)和工程完成後(窗戶等)的彩色照片以及能了解照片拍攝位置的圖紙。 | ||
| Q７ | Q． 工程合同費用變更的話,需要提交變更合同嗎。 | 申請指南(PDF:2,360KB)P32 |
A． 需要。為了知道最終的工程合同金額的總額(不含稅),變更後的工程合同費用的總額(不含稅)和現合同追加合同的情況下,請提交所有合同,使變更合同等與實際報告的工程金額一致。 | ||
| Q８ | Q． 接受再能源加算的話,需要什麼樣的文件(照片等)。 | 申請指南(PDF:2,360KB)P33 |
| A． 太陽能發電設備的設置圖紙、設置照片、蓄電池(或太陽環保可愛)的設置照片、銘牌(可以確認製造商名、產品型號、製造編號的照片)需要各個設備的照片。 | ||
| Q９ | Q． 能確認銘牌上的“製造商名、產品型號、製造編號”的照片是什麼樣的? | 申請指南(PDF:2,360KB)P33 |
| A． 請拍攝貼在產品主體上的產品標籤。另外,請確認本申請時在“要領第2號樣式”中記載的產品型號。如果照片上無法確認同一型號,請提交目錄、交貨單、保證書等補充資料。 | ||
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