開發事業調整條例的程序

開發經營者向市政府提交開發事業計畫書。
市政府將在14天內閱覽開發事業計畫書。

1. 在特定大規模開發事業以外的開發事業中,提交了再意見書的開發事業的情況

   開發經營者將與市長就市長每次規定的事項進行協商。

2. 特定大規模開發事業的情況

   開發經營者為了成為考慮到地區實際情況的計畫,將與市長就以下規定事項進行協商。
   ※　協議的內容(考慮到地區實際情況的開發計畫的專案)

   • 關於開發事業區域內的公共設施及公益設施的整備
   • 與周邊環境的協調
   • 關於與地區建設計畫(制定了都市計畫主計畫地區計畫等城市建設方針)的整合
   • 關於通過指定地區計畫、締結建築協定等維持良好居住環境的措施
   • 關於開發事業區域的防止犯罪對策
   • 關於確保開發事業區域及其周邊道路的通行安全
   • 市長特別認可的公益設施建設用地提供給市
     (以開發事業區域面積3ha以上的開發專案或住戶數500戶以上的共同住宅為對象)
   • 其他市長認為必要的事項

市政府在對手續及設施的整備基準等進行審查後,就結果回答開發經營者。
儘管市政府不同意,但是開始施工的開發經營者,適用懲罰條例等。
※　有義務在同意後提交開發許可、建築確認申請等。