關於土地利用的綜合調整

大規模的土地利用的話,會給那個地區帶來不小的影響,有時會產生意想不到的問題。
在橫濱市,為了防止這些現象於未然,綜合且高效地推進城市建設,在經營者計畫具體化前的初期階段召開了廳內會議“土地利用綜合調整會議”,綜合調整、一元化關於計畫的各種意見,制定開發構想所需的橫濱市土地利用的基本方針等,向經營者提出了建議。

大規模的面向家庭的公寓被建設的話,根據地域的不同,由於保育設施的不足,國小·中學的教室不足,上學區域的變更等的影響令人擔憂。
在進行公寓事業的時候,請參考以下資訊等進行計畫。

關於保育設施的整備(兒童青少年局)
請與大規模公寓開發合作的保育設施等整備!

關於國小、中學的上學區域、兒童、學生人數等的預計(教育委員會事務局)
關於上學區域及公寓等集體住宅建設的事前協議

1. 關於重要的土地利用計畫的綜合調整
2. 關於土地利用的基本方針
3. 關於重要的城市規劃
4. 其他關於合理引導土地利用所需的事項

每月舉辦一次(預定)

• (另表)如果有可能進行需要綜合調整土地利用的事業(重要的土地利用計畫),經營者原則上在土地交易前或基於各法令(※1)的手續的6個月前,向橫濱市提交土地利用諮詢書。
• 橫濱市對經營者,根據制定開發構想所需的市的土地利用方針和周邊利用狀況,提出關於土地利用的建議。
• 根據商量內容,有可能會與地權者就本市政策進行調整。

（※１）橫濱市開發事業等調整等相關條例、中高層建築物等居住環境保護條例、開發許可、住宅用地建設許可、
　　　　市區化調整區域內建築許可、建築確認、橫濱市墓地等經營許可等相關條例等

關於土地利用綜合調整會議(PDF:235KB)
橫濱市土地利用綜合調整會議綱要(2024年4月)(PDF:339KB)

（※２）工業設施是指工廠、研究所、事務所。

土地利用諮詢書(第1號樣式)(word:17KB)
※不需要本申請格式的蓋章。

請通過來廳或郵寄方式提交。
首先請事先打電話諮詢。

〒231-0005
橫濱市中區本町6丁目50番地的10市政廳24樓
橫濱市建築局企劃課
電話：045－671-3655
FAX：045－664-7707
※來廳的時候請事先聯繫我。