媒介委託的概要

公益社團法人神奈川縣宅地建築交易業協會的會員
公益社團法人全日本不動產協會神奈川縣本部的會員及以下法人
相鐵不動產銷售株式會社
東急利物浦株式會社
住友不動產銷售株式會社
大成有樂不動產株式會社

上述2個協會及4家公司與橫濱市簽訂了《關於橫濱市有地媒介的協定》及《備忘錄》,希望2個協會的會員及4家公司以以下內容進行“媒介”。
請2協會的會員以及4家公司的協助。
另外,以下內容在橫濱市和2個協會以及4家公司之間,根據協議書和備忘錄達成了一致,所以不能個別變更。

“先到順序出售物件(未應徵物件、投標不順利物件等)”
關於各物件的內容,請向相關機構諮詢等,各自務必調查。
另外,在橫濱市財政局Fashiti管理推進課分發了招募要領(包括物件調查書)等。
不能用傳真發送。(關於內容,請務必各自再次確認)

與“先後順序出售物品”的有效期相同。

(關於手續的詳細內容和格式等,請參閱“媒介相關的格式等”。)

１．想要媒介的宅地建築交易業者,在想要介紹購買者的時候,要事先和橫濱市簽訂媒介合同。
關於市有地處理媒介的契約書(格式3)(word:20KB)
提交文件
宅地建築交易業許可證(寫)

２．想要媒介的宅地建築交易業者(以下記載為“宅建業者”。)希望購買土地的人(以下記載為“希望購買者”。)請從“市有地購買申請書”(格式5)中領取,與“市有地處理的媒介申請書”(格式4)一起,直接帶到下述的提交處。
因為是按先來後到的順序受理,所以如果已經申請、出售完畢的話,請原諒。物件是否是未應徵的狀態,請在以下諮詢處確認。
關於申請,不能用電話預約。

提交處
橫濱市中區本町6丁目50番地10
橫濱市役所12樓
橫濱市財政局Fashiti管理推進課(電話045-671-2264)

提交文件
市有地買入申請書(格式5)(word:26KB)
市有地處理的媒介申請書(格式4)(word:23KB)
媒介契約書(希望購買者和建築業者之間)的複印件
希望購買的住民票(個人號碼(沒有MyNumber記載的))※
希望購買的人的身分證※
購買者未登記的證明※
　※發行後3個月以內的東西
誓約書(word:18KB)
委任狀(word:22KB)
(接受代理方或本人的委託,只有仲介業者來廳申請的情況。)
請提交以上內容。

如果希望購買土地的人是建築業者的話,就不能成為媒介委託的對象。

媒介是在橫濱市和希望購買者之間簽訂市有地買賣合同時成立的。
但是,希望購買的人在提交市有地買入申請書後,在合同簽訂期限內沒有簽訂土地買賣合同的情況下,該媒介合同將失效。

１．媒介報酬是將市有地的銷售價格劃分為下表左欄所示,在各自的金額上將同表右欄所示的金額合計後的金額。但是,捨去不足1000日圓的尾數。
２．對於通過該媒介購買了市有地的東西,不能要求媒介報酬。

土地的購買者向橫濱市全額繳納買賣貨款,所有權轉移登記完成後,根據建築業者的請求支付媒介報酬(請求後30天以內支付)。