取消回購特約登記(一般競爭投標的戶建用途指定)

　通過市有地公開招募出售購買附有回購特約的物件,符合以下條件的情況下,可以申請註銷該登記。
　另外,2023年4月1日以後,自簽訂了回購特約的買賣合同之日起經過了10年的時候,可以通過所有者的單獨申請取消回購特約登記。請向物件所在地的管轄法務局或司法書士等確認手續等的詳細內容。

• 作為戶建住宅(1棟建築物裡有1戶人家居住的專用住宅)的用地而提供。
• 特約期限已滿

　但是,如果滿足以下所有條件,即使在期滿前也可以申請註銷登記。

• 建有戶建住宅,已交付檢查完畢證
• 與第三方的買賣合同等成立(有以該物件的所有權轉移為目的的合同書)

　取消回購特約登記需要根據申請書進行申請。
　希望的契約者請準備好市有財產買賣契約書後再聯繫。
　※期滿前註銷的情況下,申請書需要第三方(接受所有權轉移的人)的登記印章以及圖章證明書。在和第三方簽訂買賣合同之前會發送申請書,請儘早聯繫。

　通過事先調整,司法書士和市政府職員可以在法務局碰頭,同時申請。需要進行買賣物件的地眼變更、地積修正等,在結算日之前想趕上取消特約的情況下請使用。但是,如果您希望的話,請在登記申請日(結算日)的3周前提交註銷申請書,並與司法書士聯繫。

　申請的費用由申請者承擔。申請地每筆需要1000日圓面額的收入印花紙。
※申請2筆以上的話,請準備幾張筆1000日圓的印花紙。儘管申請了多筆,但附上一張筆數×1000日圓的印花紙的情況下,根據法務局的規定只能收到一筆的申請。

　申請的內容等沒有錯誤的情況下,從申請日開始2～3周內完成登記的註銷。
　登記的註銷完成後,將通知單郵寄給申請者,或者用電子郵件發送掃描數據。
(參考)橫濱地方法務局登記完成預定日(外部網站)

　取消回購特約登記的申請地是購買該市有財產時的合同部門(或者合同部門的交接部門)。
　登記全部事項證明書的買回權人除了“橫濱市住宅供給公社”等“橫濱市”以外,不能辦理,請向各個團體諮詢。
　合同部門不清楚的情況下,請準備市有財產買賣合同,並諮詢。
　如果合同丟失,請在橫濱地方法務局取得該地的全部事項證明書,並告知以下資訊。

• 合同當時該地的地號
• 橫濱市向買主的所有權轉移日

　另外,根據該地的所在地,橫濱地方法務局的管轄也會發生變化。
　所屬、全部事項證明書的取得方法、費用等詳細內容請諮詢橫濱地方法務局(外部網站)。

　在合同書丟失的情況下,不能接受第三方(接受與市的契約者委託的人)的合同複印件的交付等委託。另外,關於通知合同內容等資訊,有可能成為公開請求的對象。
　關於本人的委託,因為需要進行本人確認,所以沒有用電話回答。敬請留意