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港北新城・北山田站前中心街建設協議
最後更新日期2021年6月23日
城市建設主題“綠洲之城”
設計主題“南歐風格”
| 專案 | 內容 | |
|---|---|---|
| 建築用途 | ・ 建築物1樓部分的用途極力作為商品銷售、飲食、服務店等,極力避免住宅、一般事務所等的使用。 | |
| 停車場、自行車停放處、貨物銷售場 | ・ 停車場應根據業務形式在用地內設置必要數量和住戶數量的50%以上。 ・ 停車場的出入口極力集中。・ 停車場、自行車停放處、貨物銷售場設置在用地內的車道一側,充分考慮栽植等美觀。 |
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| 建築設計 | ・ 考慮到高地景觀,采用坡度屋頂。 ・ 低層部分采用建築物的用途區分、表示樓層高度的水平線。・ 商業利用層的“窗戶”和“出入口”等開口部極力實施1個以上的拱門。 |
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| 材料、色彩 | ・ 坡度屋頂采用了以素燒和石瓦材為印象的材料,明亮的茶系色調。 ・ 主要的外牆是明亮的色調,(土牆、大理石、素燒瓷磚等自然素材系),不使用纖細的色彩。 |
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| 演出 | ・ 在門店和建築物的主要出入口周邊,設置了配置了長椅和花壇的“放鬆空間”,在窗邊裝飾花等方面下功夫。 ・ 為了演出夜間的熱鬧,在襯托建築物和屋頂形態的照明上下功夫。 |
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| 招牌 ・ 廣告 |
・ 極力小,考慮到有個性的設計。 | |
| 屋頂看板等 | ・ 不設置。 | |
| 袖看板 | ・ 高度儘量控制在商業利用層的樓層,考慮到與街道和建築物的協調性。 | |
| 牆面看板 | ・ 讓我們看到建築物兩袖的牆面。 | |
| 立體看板 | ・ 店鋪的行業、業態、商品在視覺上能讓人聯想到的快樂。 ・ 嚴格執行使用木、鑄鐵等有特徵的材料的材料。 |
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| 置看板 | ・ 為了不妨礙步行,設置在用地內。 | |
| 其他 | 集體住宅層的修景 | ・ 在設計住宅時,考慮到從街道上可以看到洗好的衣服、被子等,陽臺是不能全面開放的設計。 ・ 住宅層的牆面,從低層(商業等)的牆面儘可能地倒置等辦法。 |
| 行人專用道路橋周圍的修景 | ・ 能夠直接連結步行者專用道路橋的建築物,在2樓部分也極力進行商業利用。 | |
| 屋頂設備等的修景 | ・ 屋頂設備應儘量隱藏在坡度屋頂上(在困難的情況下,應設法用屋頂覆蓋,使其與屋頂相同的顏色。)。 ・ 供水排水管等儘量納入建築物內部(困難時設置在從街道看不見的位置,與牆面顏色相同,作為牆面設計的構成要素等下功夫。)。・ 設置屋頂和屋頂停車場時的地板和屋頂的色調一致。 |
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| 垃圾放置處 | ・ 設置在車道一側。 ・ 儘量設置臨時保管用的垃圾放置處。另外,為了不顯眼,要用種植帶覆蓋。・ 在產生垃圾的店鋪中,各自在用地內設置垃圾放置場。 |
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| 百葉窗 | ・ 儘量采用透視百葉窗等能看到店內的東西。 | |
| 遮陽帳篷 | ・ 作為與街道景觀印象相協調的設計,不妨礙行人的通行和防災活動。 | |
北山田站前中心街建設協議區域
■ 與港北新城街建設協議的關聯
在協商之前,請看橫濱市的“港北新城地區街建設協議指針協議內容-5”。記載了每個住戶的占地面積。
◆協議內容-5
■ 協議窗口
北山田站前中心街建設協議運營委員會《窗口:鏑木》
地址:橫濱市都築區北山田2-2-13諾爾・魯米埃爾1F
電話：０４５－５９２－５７４３
■ 格式下載
北山田站前中心街建設協議書
◆PDF文件(PDF:121KB) ◆MicrosoftWord文件(word:60KB)
(協議手續流程在這裡)
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