從這裡開始是正文

港北新城鎮中心地區街道建設協議

最後更新日期2024年2月1日

基準概要(協議摘錄)
※第4條關於建築物等的基準

・協議內容
專案	內容
用地	不要把地基細分化。可以廣泛使用空間,可以有效利用地板。
共同化	推進建築物的共同化,促進具有會客能力規模的設施布局吧。根據協調化的設施計畫,來打造街道的魅力吧。
熱鬧的製作	在面向街道的一樓,設置熱鬧的設施吧。特別是面向步行者系道路等(象徵廣場、城市軸、回遊軸)的部分,讓我們連續熱鬧起來吧。而且,二樓部分也有產生熱鬧的設施的話,就可以形成熱鬧的街道景觀。在夜間、休息日和施工中也要設法不妨礙街道的繁華。
城市便利設施的附設	提高來街者便利性的都市便利設施(現金服務區、清真寺等),請注意設置位置和設計。
通過通道	為了形成城市中心內各種各樣的回遊性,在用地內創造通通道吧。不管天氣如何,創造一條可以享受散步樂趣的室內通道吧。除了協定規定的東西以外,也要創造出小胡同空間等,設法營造親密的空間。
廣場、口袋公園、中庭	創造一個能創造出多樣熱鬧的街角廣場吧。創造中庭空間,把街道的繁華引入地基內吧。
設置樓梯、手扶梯等	為了營造不讓人感覺到高低差的街道,請設法公開利用升降設施。消除小台階吧。
綠色、水、雕刻	創造一個綠意盎然的城市中心吧。在開放空間裡,請設置水和紀念碑等熱鬧和滋潤的裝置。
外觀設計	通過協調化的設計,來演繹各個領域的個性吧。街道盡頭和延長線上的建築物非常顯眼。作為地標和冰淇淋頂層,在建築物的設計上下功夫吧。因為面向十字路口的建築物櫃檯是記號,所以在建築物的設計上下功夫吧。陽臺上的被子和洗衣物等晾衣物對街道景觀的影響很大,所以要設法從外面看不到。
街道規模	大規模的設施將牆面分節化,以人的規模來設計吧。
色彩	在建築物的三層以上使用“基調色”吧。為了表現出各個區域的統一感,討論引進“區域色”吧。＊“基調色”的想法和基調色是在三樓以上的高度使用的顏色,是從遠景開始的街道顏色的特色。・讓我們聯想到市中心明亮的街道,以接近白色的顏色(亮度高的顏色)為基調色來使用吧。・關於色相,為了每個地區、街道、街道(每個街區)都能表現出各自的特徵,也可以決定獨自的基準。＊“近隈色”的思考方式・附近的顏色是為了在街道、街道(每個街道)上演出個性,決定“基調色”和“建築物二樓以下的牆面”的色相範圍和亮度等。
對設備等景觀的考慮	建築設備等要用眼罩或遮罩覆蓋,注意景觀。請在用地內確保垃圾放置處,設法從街道上看不到。
看板、廣告、遮陽帳篷	考慮到城市中心景觀的招牌、廣告物、簽名等吧。用具有統一感的富有魅力的招牌和簽名來演出建築物的個性和附近的個性吧。屋頂廣告物・讓我們完成與建築物外牆具有一體感。・只使用建築物名稱(包括簽名)吧。・只在吊頂屋上部使用吧。牆面廣告物・設置在帕拉寵物部分時,只寫文字,只寫建築物名稱和租戶名稱吧。窗面廣告物・請不要使用建築物高層(三樓以上)的窗玻璃設置廣告物。野立看板、獨立廣告塔・只限於公共廣告、本公司用、租戶募集、開放廣告等,請不要使用租藉招牌、商品廣告、廣域店鋪介紹等。放置招牌、旗幟・請不要在公路、公共空間邊界1米以內設置包括停車場指南、引導簽名、旗幟等。紅色、黃色的表面使用・在三樓以上的高度使用時要控制飽和度,除去重音性的使用,要控制在曼塞爾色度表示的各種顏色的最高彩度的1/3左右。・霓虹燈等僅限低層。
夜間熱鬧非凡	把設施內的燈光放在大街上,演出夜晚的熱鬧吧。通過建築物的外部構造和外牆的燈光來演出夜晚的街道吧。
停車場、機車停車場、自行車停放處的設置	為了提高來街者和居住者的便利性,整備足夠的停車場吧。關於商業、業務設施(非住宅系用途部分),即使是橫濱市停車場條例適用對象以外的規模,也要確保符合該條例基準的停車場台數。關於住宅系用途的部分,即使是橫濱市建築基準條例第4條的3適用對象以外的規模,也要確保符合該條例基準的停車場台數。如果是面向城市軸、回遊軸的地基或小規模的地基,請在其他地方確保停車場,讓其連續熱鬧起來。根據用途整備機車停車場和自行車停放處吧。
停車場、機車停車場、自行車停放處的設置方法	停車場、機車停車場、自行車停放處的出入口都很容易理解,方便使用。為了不阻礙繁華、街道的環境和景觀,請下功夫吧。請注意不要妨礙行人通行。
服務用車輛的處理	考慮到服務區和停車場的同時設置,出入口要考慮到行人的安全性和街道的繁華。特別是在熱鬧的時間段禁止出入等方面下功夫吧。