從這裡開始是正文

地域建設規則是什麼

最後更新日期2023年11月24日

~地區和橫濱市共同努力保護地區制定的廣泛規則~

  • 得到當地人的多數支持,根據地區建設推進條例得到市長的認定。
  • 規則由地區制定的“地區城市建設組織”和橫濱市一起遵守
  • 規則的認定需要每6年延長一次

地域建設規則的特徵

通過廣泛的內容和表達來決定規則

地域城市建設規則中,因為規定的規則的菜單不受限制,所以可以自由決定符合地域個性和特徵的城市建設規則。


能決定的例子

建築物和工作物的建造方法(例)
  • 用途
  • 規模(建築率、容積率)
  • 外牆後退
  • 占地規模
  • 圍牆的種類
  • 結構和材料
  • 設置兼防止犯罪燈的玄關燈
  • 看板、廣告物的大小、顏色
生活環境規則(例)
  • 商店的營業時間
  • 防止犯罪的夜間點燈
  • 噪音、清掃活動

地區建設組織和橫濱市共同努力遵守規則

有必要建立地區建設組織,在得到當地居民的理解和信賴的同時,和橫濱市一起運用規則。
在進行建築等的時候要接受協議和申報等,由地區建設組織和橫濱市兩者遵守規則。

進行建築等的時候需要和地區建設組織協商

條例規定了關於建築物和工作物的建造方法的規則的情況下,在進行建築等的時候要和地區建設組織進行協商。

地域建設規則的導入流程

  1. 諮詢、學習
  2. 組織建設、協商
  3. 規則的討論和多數的支持
  4. 向橫濱市申請認定地區規則
  5. 橫濱市的手續
  6. 市長認定

針對導入規則的活動,城市規則制定諮詢中心·角會幫助您。

在建築等時候和建築主協商,遵守規則。


※1所謂“地區建設組織”,是在得到當地居民等多數支持後得到市長認定的團體,承擔計畫的事前協商等規則運用的作用。
※2因為與建築確認沒有聯動,所以事先檢查建築計畫很重要。

地域建設規則的事例

荏田北二丁目城市建設協議(青葉區)

這個地區為了繼承千奈美和Aminity,維持美麗和諧的居住環境,地區的各位提出了意見,制定了規則。


荏田北二丁目的街道

主要規則除了“建築物用途、高度、占地面積”等以外,還規定了以下內容。

  • 設計:為了與現在的建築樣式相協調,屋頂是坡度屋頂
  • 色彩:不采用原色等刺激性的色彩,由色彩指南規定
  • 面向鄰地的開口部:設法遮住視線
  • 防止犯罪常夜燈:設置在門窗附近
  • 綠花:培育大花四照花,在磚街種植,培育樹木

詳情請參照荏田北二丁目城市建設協議的頁面。

關於本頁的諮詢

都市整備局地區城市建設部地域城市建設課

電話:045-671-2696

電話:045-671-2696

傳真:045-663-8641

電子郵件地址[email protected]

回到上一頁

頁面ID:143-112-363