從這裡開始是正文
地域建設規則是什麼
最後更新日期2023年11月24日
~地區和橫濱市共同努力保護地區制定的廣泛規則~
- 得到當地人的多數支持,根據地區建設推進條例得到市長的認定。
- 規則由地區制定的“地區城市建設組織”和橫濱市一起遵守
- 規則的認定需要每6年延長一次
地域建設規則的特徵
通過廣泛的內容和表達來決定規則
地域城市建設規則中,因為規定的規則的菜單不受限制,所以可以自由決定符合地域個性和特徵的城市建設規則。
能決定的例子
建築物和工作物的建造方法(例)
- 用途
- 規模(建築率、容積率)
- 高
- 外牆後退
- 占地規模
- 圍牆的種類
- 結構和材料
- 設置兼防止犯罪燈的玄關燈
- 看板、廣告物的大小、顏色
生活環境規則(例)
- 商店的營業時間
- 防止犯罪的夜間點燈
- 噪音、清掃活動
地區建設組織和橫濱市共同努力遵守規則
有必要建立地區建設組織,在得到當地居民的理解和信賴的同時,和橫濱市一起運用規則。
在進行建築等的時候要接受協議和申報等,由地區建設組織和橫濱市兩者遵守規則。
進行建築等的時候需要和地區建設組織協商
條例規定了關於建築物和工作物的建造方法的規則的情況下,在進行建築等的時候要和地區建設組織進行協商。
地域建設規則的導入流程
- 諮詢、學習
- 組織建設、協商
- 規則的討論和多數的支持
- 向橫濱市申請認定地區規則
- 橫濱市的手續
- 市長認定
針對導入規則的活動,城市規則制定諮詢中心·角會幫助您。
在建築等時候和建築主協商,遵守規則。
※1所謂“地區建設組織”,是在得到當地居民等多數支持後得到市長認定的團體,承擔計畫的事前協商等規則運用的作用。
※2因為與建築確認沒有聯動,所以事先檢查建築計畫很重要。
地域建設規則的事例
荏田北二丁目城市建設協議(青葉區)
這個地區為了繼承千奈美和Aminity,維持美麗和諧的居住環境,地區的各位提出了意見,制定了規則。
荏田北二丁目的街道
主要規則除了“建築物用途、高度、占地面積”等以外,還規定了以下內容。
- 設計:為了與現在的建築樣式相協調,屋頂是坡度屋頂
- 色彩:不采用原色等刺激性的色彩,由色彩指南規定
- 面向鄰地的開口部:設法遮住視線
- 防止犯罪常夜燈:設置在門窗附近
- 綠花:培育大花四照花,在磚街種植,培育樹木
詳情請參照荏田北二丁目城市建設協議的頁面。
關於本頁的諮詢
頁面ID:143-112-363