住宅用地建設等限制法的區域

橫濱市於1962年7月27日指定了“住宅用地建設工程限制區域”,現在其面積約為27200公頃,約占市區面積的63%(全國約占2.7%)。→橫濱市的住宅用地建設工程限制區域概況(PDF:770KB)

在宅地造成工程限制區域內,如果建造主要進行與宅地造成相關的工程的話,需要市長的許可。另外,在宅地建造工程限制區域內進行宅地建造的土地的所有者有保全宅地的義務。

您所居住的土地或正在考慮購買的土地等是否包含在住宅用地建設工程限制區域內,可以通過互聯網(外部網站)或橫濱建築資訊中心(市政廳舍2樓)的城市建設地圖資訊“i Macpi”來確認。

另外,在橫濱建築資訊中心(市政廳舍2樓),也可以閱覽記載了住宅用地造成工程限制區域的位置以及住宅用地造成相關工程的許可等情況的住宅地圖(各區版)。

【窗口分發資料】關於住宅用地建設工程限制區域(PDF:223KB)

根據2006年的宅地造成等限制法的修改,市長可以指定宅地造成工程限制區域以外的既存的造成宅地為“造成宅地防災區域”。

在建造住宅地防災區域內,和宅地建造工程限制區域一樣,會產生宅地的保全義務。

另外,橫濱市目前還沒有指定為建造住宅地防災區域的區域。

(注意)建造住宅地防災區域不會被指定為宅地造成工程限制區域內。

關於特定場所的個別具體內容,請諮詢各方面的負責人。