橫濱市停車場條例Q&A

1停車場整備地區是根據停車場法第3條第1項以及都市計畫法第8條第1項,決定城市計畫的地區。（關於各停車場整備地區）
※　市內指定了中央地區、新橫濱北部地區、港北新城第1、港北新城第2、戶冢站周邊以及上大岡站周邊停車場整備地區6個地區。

2限制內容與停車場條例的附加義務區域相同。關於附加義務區域的限制,請看Q3。

3在停車場條例的附加義務區域,新建、擴建或用途變更滿足一定條件的建築物※的情況下,有義務設置停車場。
另外,附加義務區域分為“停車場整備地區或商業地區或附近商業地區”和“周邊地區或汽車福利地區”兩大類,關於設置台數等的基準各不相同。(條例概要的鏈接)
此外,在建築基準法確認申請前需要提交條例。(申報窗口:建築局市區建築課TEL045-671-4510)

※　橫濱市停車場條例中“用途變更”的定義
由於建築物部分的用途變更,由於該用途的變更,用於特定用途的部分的地板面積增加,所以是指停車場法第20條之2第1項規定的大規模修繕或大規模的形態。(條例第6條)

4即使不屬於停車場整備地區,在商業地區時,也會顯示“停車場整備地區或商業地區或附近商業地區”。符合停車場整備地區的情況下,在i-馬比的“城市計畫限制”欄中會顯示〇〇地區停車場整備地區。
※　市內指定了中央地區、新橫濱北部地區、港北新城第1、港北新城第2、戶冢站周邊以及上大岡站周邊停車場整備地區6個地區。

5所謂“福(擁塞)”,是指事情集中在一個地方,將預計汽車交通會膨脹的地區等指定為“汽車福地區”。
(參考:2002年4月5日告示第125號周邊地區及汽車福利地區的指定(外部網站)

6建築基準法中的法定總面積為對象。(但是,除去停車場及自行車停放處的地板面積。)因此,走廊等共有部分的地板面積也是對象。

7有對中小規模建築物的緩和措施【條例第4條及第6條】和對大規模建築物的緩和措施【條例第5條】。
關於緩和·遞減措施的計算方法,請看冊子P10(第3章10頁)。

8作為附加義務停車場的特例,如果滿足地基外停車場的相關標準,可以在距離建築物用地約300米以內設置停車場。【條例第10條、使用基準第3條及第5條】
詳細內容請看冊子P20(第5章20頁)。

9進行擴建或用途變更時,必須以擴建或用途變更後的建築物的總面積為對象計算台數,從該台數中減去以擴建或用途變更前的建築物的總面積為對象計算出的台數,作為新的附加義務停車場附加。
在冊子P14(第3章14頁)上有詳細的計算步驟,請看。

10關於轎車以外的車輛的停車場的附設基準,有裝卸車輛和自動兩輪車的停車設施等的附加義務。
關於裝卸車輛,冊子P11(第3章11頁),關於自動兩輪車,冊子P12(第3章12頁)中記載了作為對象的建築物的必要條件等,請看。
另外,即使是不屬於裝卸車輛和自動兩輪車的停車設施等附加義務對象的建築物,在這些車輛的停車需求被預料的情況下,也請努力整備停車設施等,抑制路上停車的發生。
另外,關於自動兩輪車的停車設施等,請努力使排氣量超過125cc的車輛也能停車。

11用於共同住宅、長屋、宿舍及公寓用途的建築物(2007年12月以後開始施工的建築物。)是停車場條例對象以外的建築物,但是根據橫濱市建築基準條例第4條之3,有義務設置乘用車的停車場。
詳情請確認橫濱市建築基準條例。(建築局建築指導課TEL045-671-4531)

12關於自行車停車場的設置,有關於大規模零售店鋪布局法的指導基準等。
另外,新建或擴建設施面積300平方米以上的會客設施和10戶以上的共同住宅等時,根據《橫濱市自行車停車場的附設等相關條例》,需要設置自行車停車場。
關於“橫濱市自行車停車場的附設等相關條例”,請向道路局道路政策推進課(045-671-3644)諮詢。

13附加義務停車設施等設置(變更)申報書(1號樣式)的提交份數為正副2份。