要制定建築協定

在橫濱市,對締結協定的活動進行支援和補助。
要接受支援和補助,首先需要登錄地域建設小組。※詳細內容請看向市登記活動(地域城市建設小組)。
市政府接受的支援、助成內容如下。※詳細內容請看對城市建設活動的支援和助成的種類。

橫濱市的職員將前往地域,說明建築協定的制度和與其他規則的比較等有關城市建設的制度等。
※關於出前補習班,即使沒有向地域城市建設小組登記也可以。

可以把城市建設的專家叫到學習會和研討會等場合,接受建議。

橫濱市將補助新聞、問卷調查的印刷費、學習會等會場使用費等活動所需經費的一部分。

橫濱市制作並提供分發問卷或拿到協議書時所需的地區內土地所有者等資訊。

通過學習會和街道漫步,加深對城市的理解,一邊增加夥伴一邊擴大活動的範圍。
成立由多人的志願者組成的準備委員會進行活動比較好。
地區的各位,讓我們共享城市的課題是什麼,將來想做什麼樣的城市吧。
明確目的,討論締結建築協定,其他的規則是否妥當等,適合自己的城市的什麼。
如果目的不明確的話,本來想限制的內容就不能限制,反而有可能會限制超出必要的嚴格限制。在沒有達成目的的協定中,很難得到協議。

如果決定締結建築協定的話,就討論協定的內容。

可以對建築物的地基、位置、構造、用途、形態、設計、建築設備進行限制。限制的內容,根據目的適當的是很重要的。

在一定程度上決定統一單位的區域。道路、公園等地形條件,以及居委會、自治會等邊界也有規定。
區域即使太小了也不能充分發揮限制的效力,即使太大了自己運營也會變得困難,所以請決定適當的範圍。

橫濱市的有效期為10年的地區很多,但是也有5年或20年的地區。
有效期屆滿時,通過再次締結(通稱“更新”)或延長協定,可以繼續達成協議。

協定是土地所有者之間的規定,有違反的時候行政不能介入,所以決定違反協定的情況下的措施吧。

討論方法有各種各樣的,不過,用適合地域的方法討論。舉個研究方法的例子。
・召開說明會,直接聽取意見
・實施問卷調查,聽取意見,確認贊成與否
・發行城市建設新聞,報告調查結果和討論狀況等
用這些方法,對地域聽取多次意見,協商,決定協定的內容。

※因為建築協定中可以限制的內容已經決定了,所以請在討論階段接受橫濱市的確認。

根據橫濱市的最終確認,決定協議書的內容。

在充分理解建築協定的目的和限制的內容的基礎上,請簽名或簽名蓋章。
取決於地區的規模,大約需要兩個月。

請在簽訂前4個月申請。

・建築協議認可申請書(※)
・理由書
・嚮導圖
・建築協定區域圖
・建築協議書(協議書)
・建築協議書(協議書的簽名蓋章欄為白紙)
・地權者名單
・鄰接地番名單
・事前協議要求地區決定報告書(※)
・一人協定生效申請(僅限一人協定)(※)
（※）的樣式,可以在建築協定相關樣式集上看到。

進行協議書的閱覽、聽證會等,發行批准通知書。到批准為止大約需要4個月。

向地區居民返還協議書,並告知批准。
建築協定光是締結就不能發揮充分的作用。為了使之有實效性,運營委員會發揮了很大的作用。關於運營委員會的作用詳情請確認建築協定的運營頁面。

建築協議(PDF:2,043KB)