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３. 關於認定申請

最後更新日期2025年4月1日

通知

2025年4月起,廢除長期優良住宅認定通知書等市長印章的蓋章。

關於市長印的蓋章廢止(PDF:777KB)

申請認定的流程

標準的申請手續是在事先得到登記住宅性能評價機構的長期使用結構等確認後進行的
向所管行政廳申請。
　※登記住宅性能評價機構=“接受國土交通大臣的登記,在設計階段等客觀地進行住宅性能評價的民間機構”

註冊住宅性能評價機構可以在這邊的主頁上檢索
　一般社團法人住宅性能評價・表示協會“給申請長期優良住宅建築等計畫認定的各位”(外部網站)

長期優良住宅建築等計畫的認定申請流程
申請認定的流程

長期優良住宅的認定,在開始施工之前需要辦理認定申請手續。

事前沒有得到長期使用構造等的確認的情況下,在認定的同時提出確認申請的情況下,請事先諮詢。

請向以下窗口提交必要材料。
【認定申請窗口】
橫濱市建築局建築指導部建築企劃課建築環境擔當
所在地橫濱市中區本町6丁目50番地10 25樓北側

對以舊標準申請長期優良住宅認定的人的請求

2022年10月1日的法律修改後得到認定的情況下,認定通知書是新樣式。

新樣式的認定通知書上寫著
“8.關於促進住宅品質確保等的法律(1999年法律第81號)第6條的2第5項的確認書或者住宅性能評價書或者附加這些複印件進行申請的情況下,根據同條第1項的規定進行要求的年月日”
因此,按照舊標準申請的人請附上能知道住宅性能評價或長期使用構造確認的申請日期的申請書等。

※以新標準申請的人,在住宅性能評價書或者確認書上會記載申請年月日,所以不需要。

關於認定申請文件

請裝訂成正1部(A4平面文件)、副1部(A4平面文件以外的裝訂方法也可以)提交
(未經長期使用結構等確認時,請提交正1份、副2份)
　已經製作了認定申請的文件檢查表(2024.06)(Excel:15KB),請使用

請注意不要忘記橫濱市獨自要求提交的下列文件。

　　・認定申請文件檢查表(2024.06)(Excel:15KB)
　　・居住環境基準確認報告書(PDF:321KB)
　　・i-馬皮(城市設施、市區開發事業)(外部網站)
　　　　　輸入地名地號後,在“顯示切換”中選擇“城市設施·市區開發事業”,並進行
　　　　　請在畫面地圖上點擊該地立上旗幟後再印刷。
　　　　　i-關於mappy及居住環境基準確認報告書的製作方法(PDF:2459KB)
　　・災害關懷基準確認報告書(PDF:89KB)
　　・表示土石流災害特別警戒區域外的圖
　　　　　神奈川縣土石流災害資訊入口網站(外部網站)上顯示了申請用地部分的土石流災害特別警戒區域圖
　　　　　繪製申請位置,讓對方知道是在土石流災害特別警戒區域外。
　　　　　關於表示土石流災害特別警戒區域外的圖的製作方法(PDF:2,276KB)

提交文件
附件圖書等	內容等	樣式
認定申請書 (不需要蓋章)	規則第1號樣式→記載例(PDF:126KB)在這裡 ※(第二面)的【6.建造方法】【獨門獨院住宅的情況:各層的地板面積】請填寫除去各層、樓梯部分的面積的面積。	・規則第1號樣式(word:31KB) ・規則第1號的2樣式(在分開出售的公寓等申請住棟單位認定的情況)(word:38KB) ・規則第1號的3種樣式(現有住宅的認定)(word:34KB)
委任狀 (不需要蓋章)	申請人委託他人辦理手續時 ※請根據委託人和受託人來判斷蓋章。	委任狀(參考樣式)(word:17KB)
居住環境基準確認報告書	關於計畫地的居住環境基準的確認→記載例(PDF:78KB)在這裡・請附上列印了城市建設地圖資訊“i-mappy”(外部網站)的資訊・在“i-Macpi”畫面地圖上點擊該地點後,請在“顯示切換”中選擇“城市設施·市區開發事業”進行印刷關於i-馬皮的印刷方法(PDF:2,459KB)	綱要第1號樣式(word:17KB)
申報書・協議狀況報告書等 (根據需要)	確認符合居住環境標準的必要圖書 (建築協定、景觀協定的情況下,請使用綱要第1號樣式的2) 另外,在建築協定區域等申請認定的情況下,也請確認 “致在建築協定區域等處申請長期優良住宅建築等計畫認定的各位”(PDF:304KB)	綱要第1號樣式的2(word:16KB)
災害關懷基準確認報告書	確認是否在土石流災害特別警戒區域外	綱要第2號樣式(word:16KB)
表示土石流災害特別警戒區域外的圖	在顯示了申請用地部分的土石流災害特別警戒區域圖的東西上繪製申請位置,使其知道是在土石流災害特別警戒區域外關於土石流災害特別警戒區域圖的製作方法(PDF:2,276KB)
維護保全計畫書	維護保全的計畫(※可代替同等內容的)	綱要第3號樣式(word:19KB)

提交圖紙　※已接受登記住宅性能評價機構審查的圖紙(有審查機關印章)
附件圖書等	內容等	樣式
確認書住宅性能評價書	“確認書”或“(記載了長期使用結構等的確認結果)住宅性能評價書” 事先確認登記住宅性能評價機構的長期使用結構等的情況下附上
附近示意圖	方位、道路及目標地物	－
配置圖	縮尺、方位、地基邊界線、地基內建築物的位置及申請所涉及的建築物與其他建築物的區別	－
各層平面圖	縮尺、方位、房間布局、各房間的名稱、用途及尺寸、居室的尺寸、樓梯的尺寸	－
按用途分類地板面積表	按用途分類的地板面積
地板面積求積圖	地板面積求積所需建築物各部分的尺寸及公式樓梯部分的地板面積及公式	－
兩面以上的立面圖	縮尺、外牆和開口部的位置	－
截面圖或矩圖	縮尺、建築物的高度、外牆及屋頂的構造、屋檐的高度、屋檐及屋檐的出	－