洋光台“光丘”地區建築協議

事前協議要求地區(建築協定區域及建築協定鄰接地)

從事前協商要求地區除外的用地

• 如果在事前協商要求地區內的地基上有建築計畫的話,請事先聯繫運營委員會。
• 運營委員會的聯繫方式請諮詢都市整備局地區城市建設課(045-671-2667)。
• 關於鄰接地,今後有可能加入建築協定,請注意。
• 什麼是“事前協商要求地區”?
• 被認可的建築協議區域圖(PDF:56KB)
  建築協定區域和鄰接地(不同意協定的人的土地)的詳細圖
• 建築協議書(PDF:995KB)
  ※根據建築基準法的修改,協議書中記載的條款發生了偏差。詳細內容請看有關建築協定限制的建築基準法的條款。
  ※關於協定的基準等的處理,請務必向各運營委員會確認。
• 限制的概要(協議的摘錄)
  (關於建築物的標準)
  第8條前條規定的協議區域內的建築物的地基、位置、用途及形態必須根據以下各號規定的基準。但是,公益上必要的建築物由運營委員會批准,橫濱市長認可的,不在此限。
  1協定區域內的建築物為1戶建,為住宅專用住宅。
  2建築物的外壁或從代替其的柱子面到鄰地邊界線及道路邊界線的距離在1m以上。但是《令》第135條之5※符合規定的建築物及建築物的部分,從地基面到以下混凝土,箱型車庫不受此限制。
  3建築物的最高高度為10m家的高度在7m以下,除地層以外的層數在2以下。
  4協定區域內各區劃的最小面積在147m2以上。
  5解除開發限制時,各區劃的地基面高度不得因切土及填土而變更地形。但是,建築物附屬的汽車車庫設置的切土,不在此限。
  6與自然崖相連的區劃在建築建築物時,須經橫濱市建築條例第3條的認定。
  ※根據建築基準法的修改,協議書中記載的條款發生了偏差。詳細內容請看有關建築協定限制的建築基準法的條款。