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最後更新日期2025年4月2日
從這裡開始是正文
向沒有長期修繕計畫的公寓派遣專家
長期修繕計畫是為了計算將來預想的修繕工程的專案、時期和必要的費用而必要的。要不要通過派遣高級公寓專家(長期修繕計畫顧問)來制定長期修繕計畫?
什麼是派遣長期修繕計畫顧問?
根據對管理組合的聽取和建築圖紙的確認,專家(公寓管理員等)在公益財團法人公寓管理中心的“長期修繕計畫製作、修繕公積金計算服務”中輸入,制定長期修繕計畫。同時向管理組合方面進行說明和修改的建議。
有管理規約,以未制定長期修繕計畫的公寓為對象。
支援的流程
派遣的形象
第1回
專家會向管理組合說明“長期修繕計畫是什麼,為什麼需要”(※)。同時也會聽取過去的修繕狀況和修繕公積金金額等。
第二次
請向管理組合確認以建築圖紙和聽力為基礎,專家輸入的“長期修繕計畫製作、修繕公積金計算服務”的數據。另外,根據需要再進行聽力等。
第3次
關於制定的長期修繕計畫的內容和必要的修繕公積金金額,專家會向會員說明,併在決議之前制定計畫的建議等。（※）
第4次
關於今後的長期修繕計畫的制定、修繕公積金的重新評估,專家會給出建議。
（※）請儘可能多的會員參加。
可以使用什麼樣的公寓?
以符合以下條件的公寓為對象。
- 有管理規章,未制定長期修繕計畫的公寓
- 關於派遣申請及長期修繕計畫制定系統的利用採取了決議或類似措施
- 計畫在專案完成後,以製作的成果物為基礎,在理事會等地討論長期修繕計畫的制定和修繕公積金的重新評估。
※在“長期修繕計畫制定、修繕公積金計算服務”中,作為標準模型,設想了6層建築、30戶、平均專有面積75m2的家庭類型公寓。 公寓的規模等與標準模型不同的情況下,是概算的參考值。
※為了讓專家能夠輸入系統,請準備竣工圖等設計圖書。
派遣諮詢的費用和次數是多少?
- 派遣專家的費用是免費的。但是,“長期修繕計畫製作、修繕公積金計算服務”的使用費(21000日圓左右)、會場使用費、印刷費等由管理組合承擔。
- 派遣諮詢的時間是1次3小時以內。
- 派遣次數最多可達5次。
關於申請的諮詢處
橫濱市住宅供給公社(街道建設事業課)
電話：０４５－４５１－７７４０
ＦＡＸ：０４５－４５１－７７８９
郵件: mansion-adviser@yokohama-kousya.or.jp
受理時間9:00～17:00(週六、週日、節假日除外)
(這個事業委託給橫濱市住宅供給公社。)
資料
樣式
管理組合等填寫的格式
第一次接受支援的時候
想要接受公寓專家的派遣時(根據事前商量書協商後提交)
收到決定後,撤回申請時(收到支援決定通知之日起15天以內)
接受派遣時(從支援結束的年度開始的2年,每年3月31日為止)
橫濱市公寓專家派遣事業實績報告書《管理組合活性化支援》(word:22KB)
公寓專家填寫的格式
每次派遣都會
橫濱市公寓專家派遣事業專家支援狀況報告書《管理組合活動活性化支援》(word:18KB)
支援結束後(支援結束後14天以內,但是支援結束後,14天以內年度結束的情況下到3月31日為止)
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關於本頁的諮詢
建築局住宅部住宅再生課
電話：045-671-2954
電話：045-671-2954
傳真:045-641-2756
頁面ID:411-599-363
