關於建築確認的諮詢

關於建築基準法、建築物節能法修改相關的“神奈川縣建築師支持中心”的開設

根據2022年6月17日公佈的建築基準法、建築物節能法的修改,從2025年4月1日起全面實施。
(1)　建築確認、檢查手續相關的審查特例制度的修改
(2)　修改小規模木造的壁量計算等構造規程
(3)　節能標準符合義務化

與此同時,2025年1月開設了支持建築基準法、建築物節能法相關的各種申請手續的“神奈川縣建築師支持中心”。

<支持的內容>
〇結構關係(申請圖書、壁量計算)的建議
〇節能相關(申請圖書、規格基準、節能適判)的建議
※雖然會給您建議,但並不是確認符合標準的內容。

<支持對象>
〇已製作了2層以下且300m2以下木造住宅確認申請書的人(僅限神奈川縣內的計畫)

詳情請確認(一家公司)神奈川縣建築師事務所協會的主頁(外部網站)。

<支持費>
〇免費

在不動產交易階段的物件調查、重要事項說明所需的資訊收集、建築計畫所需的法令、基準、各種手續的調查,請使用下面的主頁。

• 重要事項說明書、建築、開發等窗口指南等
• 建築基準法、條例等處理
• 建築確認Q&A
• 道路類別等:關於建築基準法的道路
• 用途地區、建築面積率、容積率、高度地區等:i Mappy(外部網站)

在上述“1可以在橫濱市的主頁上進行調查”的調查下,如果有不明白的地方,請直接向負責窗口諮詢。
（1） 關於建築、宅地的一般諮詢⇒資訊諮詢課
（2） 建築計畫概要書・建築確認申請台帳記載證明書等的閱覽・取得⇒市政廳舍2樓橫濱建築資訊中心
（3） 關於基於建築基準法的道路的諮詢⇒關於建築基準法的道路
（4） 關於臨時許可、臨時使用認定、計畫通知的諮詢
　　　⇒ 臨時建築物的許可(法第85條)
　　　⇒ 臨時使用認定(法第7條之6)
　　　⇒ 建築確認申請、檢查手續(建築物、擁壁以外的工作物)
（5） 關於建築基準法的特殊要件的諮詢⇒以下3
（6） 基於上述(4)以外的建築基準法的許可、認定相關諮詢⇒基於建築基準法的許可、認定、指定等
（7） 關於建造擁壁的諮詢⇒宅地審查課
（8） 關於宅地造成許可、開發許可的諮詢⇒宅地審查課
（9） 關於市區化調整區域的諮詢⇒調整區域課

• 如開頭的注意事項所記載的那樣,關於向指定機關申請建築確認的案件的具體諮詢,直接向申請處的指定確認檢查機關提出,但是建築基準法第53條之2規定的占地面積最低限度的既存不合格的特殊事例,以及同法第48條所涉及的新用途判斷等,對作為建築物用地的可否影響很大,並且需要事先報告橫濱市的意見。
• 另外,關於對此的回答,請知道,這是在從諮詢者出示的資料中可以知道的範圍內的電話回答,也不是保證指定確認檢查機關的符合性判斷和確認完畢證的發行。
• 另外,即使是直接來建築指導課的情況下,在確認了您提問的內容之後,也會介紹以下的網路受理形式,請事先諒解。

　　　關於建築基準法的特殊要求的諮詢互聯網受理形式(外部網站)
　　　建築確認Q&A
　　　道路Q&A