低於地基面積最低限度的許可(建築基準法第53條之2第1項第3號)

• 在窗口諮詢的話,請在8:45～11:30、13:00～16:30之間辦理。
• 因為星期一和星期五特別擁擠,所以從接待處到介紹可能需要一些時間。另外,9點到10點比較空。請作為來廳的參考。
• 負責人按區分開來。來窗口的時候,請根據需要確認負責人的在籍情況。
• 關於低於地基面積最低限度的許可(建築基準法第53條之2第1項第3號)的事前諮詢手續,請在窗口受理,但是也可以通過郵寄受理。如果用郵寄的方式提交的話,請事先和負責人聯繫調整後再發送。

　　　另外,關於許可·認定的申請,為了在申請當天用手續費支付機支付手續費,請進行
請注意　　　不要郵寄。

在橫濱市,對於第一種、第二種低層居住專用地區中容積率在100%以下的地區,規定了用地規模的最低限度,但是由於是新的分割建築用地的,根據建築基準法第53條的2第1項第3號的規定,對於滿足以下許可基準的,建築審查會的同意後,有可能可以進行建築。

• 此外,符合建築審查會綜合同意基準的情況下,可以省略對建築審查會的附議,並向建築審查會提交事後報告。
• 關於建築基準法第53條之2第1項第3號的許可,修改了許可基準及建築審查會包括同意基準的一部分。此外,還追加了新的許可基準及建築審查會包括同意基的解說。＜R4.4.1＞

※關於地基面積的最低限度被規定了的日(1996年5月10日以後的城市計畫決定時)以前低的地基的處理,請看建築確認Q&A4-7。

• 【建築基準法第53條之2第1項第3號的許可基準(PDF:215KB)(R4.4.1～)】
• 【建築基準法第53條之2第1項第3號的建築審查會包括同意基準(PDF:209KB)(R4.4.1～)】
• 【建築基準法第53條之2第1項第3號的許可基準及建築審查會包括同意基準的解說(PDF:237KB)(R4.4.1～)】

　※請參照這裡。關於建築基準法第53條之2第1項第3號許可的Q&A(PDF:517KB)

• 建築基準法第53條之2第1項第3號的許可手續流程(PDF:173KB)

• 建築許可證事前諮詢票(Excel:19KB)
• 事前商量・許可申請書附加材料檢查表(PDF:242KB)

• 許可申請書(建築物)第43號樣式(word:52KB)<記載例(PDF:460KB)>
• 許可申請概要書(Excel:31KB)<記載例(PDF:316KB)>
• 事前商量・許可申請書附加材料檢查表(PDF:242KB)
• 誓約書(word:14KB)(雛形、前面道路寬度不滿4.5m時需要)
• 附近居民狀況說明狀況報告書(Excel:28KB)(審查會案件的情況下,在規定了地域建設計畫等的用地的情況下需要)

• 建築審查會・建築幹事會用圖紙的注意事項(PDF:375KB)

• 關於許可和認定的計畫變更批准(word:19KB)
• 關於許可、認定的計畫變更申請書(word:21KB)
• 名義變更申請書(word:34KB)
• 提交申請書(word:32KB)
• 取消申請書(word:33KB)

• 建築審查會
• 建築幹事會(PDF:158KB)