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C-058:神奈川片倉地區
城市規劃決定:2003年5月2日
最後更新日期2022年12月9日
計畫圖(地區劃分、地區設施)
名稱 |
神奈川片倉地區計畫 | |
|---|---|---|
位置 |
橫濱市神奈川區片倉町 | |
面積 |
約1.4ha | |
| 區 域 的 整 備 ・ 開 發 及 美 保 全 的 方 針 |
地區計畫的目標 |
本地區位於神奈川區的西北部,市營捷運“片倉町站”東北約0.6km,距“岸根公園站”西南約0.7km,是與都市計畫公園“岸根公園”相鄰的地區,是通過土地區劃整理事業,提高住宅用地的利用和公共設施的整備改善的地區。 本地區計畫的目標是維持和保全土地區劃整理事業的效果,形成和保全良好住宅區的環境。 |
土地利用的方針 |
將地區劃分為兩個部分,根據各自的方針引導土地利用。 1 A地區(戶建住宅區) 以戶建住宅為主體的低層住宅的布局。 2B地區(戶建住宅及集體住宅地區) 謀求以戶建住宅及集體住宅為主體的低層住宅的布局。 |
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地區設施的整備方針 |
計畫建設地區內的街區公園。 | |
建築物等的整備方針 |
根據各地區的特性,為了形成良好的居住環境,規定建築物的用途的限制、建築物的地基面積的最低限度、牆面位置的限制、建築物等的形態或設計的限制以及圍牆或柵欄的構造的限制。 另外,在共同住宅等處,設置了與住戶數量相符的停車場。 |
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綠化方針 |
為了形成良好的環境,應積極綠化建築物的地基和公園等。 | |
| 地區整備計畫 | ||||
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| 地區設施的配置及規模 | 公園 |
面積約470平方米 |
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| 建 築 物 等 二 關 す る 事 項 |
地區劃分 | 名稱 |
A地區 |
B地區 |
面積 |
約0.6ha |
約0.8ha |
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| 建築物用途的限制 | 下列建築物以外的建築物不得建造。
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下列建築物以外的建築物不得建造。
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| 建築物占地面積的最低限度 | 建築物占地面積在150m2以上。 | 建築物的占地面積在150m2以上且住戶數乘以55m2的面積以上。 | ||
但是,符合以下條件的土地,不在此限。
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| 牆面位置的限制 | 建築物的外壁或從代替其的柱子面到前面道路的邊界線的距離為1.0m以上,到鄰地邊界線的距離為0.6m以上。但是,在不到該距離限度的距離內的建築物或建築物的部分符合以下任意一種的情況下,不在此限。
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| 建築物等的形態或外觀設計的限制 | 建築物等的屋頂、外牆以及室外廣告物的色彩和形態,與周邊的景觀相協調。 | |||
| 籬笆或柵欄的構造限制 | 面向道路的籬笆或柵欄的構造,有樹籬、柵欄等類似的開放性。但是,門柱及其他類似的除外。 | |||
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