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C-073:都築池邊町上藪根地區
城市規劃決定:2005年10月25日
最後更新日期2022年12月9日
計畫圖(地區設施、地區劃分、牆面位置限制、高度最高限度)
| 名稱 | 都築池邊町上藪根地區規劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市都築區池邊町地內 | |
| 面積 | 約14.1ha | |
| 區 域 的 整 備 ・ 開 發 及 美 保 全 的 方 針 |
地區計畫的目標 | 該地從JR橫濱線鴨居站向北約700米,沿著都市計畫道路川崎町田線布局等交通便利性很高。 周邊因為工業地區,所以有大大小小的工廠,但是另一方面,也有向住宅區等的土地利用轉換正在進行的閒置地化的地方,商業的集成在鴨居站南側只是能看到的程度。 因此,在與周邊工業、居住環境相協調的同時,通過促進土地的高度利用,導入都市型住宅、商業服務設施以及文化、公益設施等,以有助於地區的活性和交流為目標。 |
| 土地利用的方針 | 將地區劃分為兩個部分,在謀求與周邊工廠、住宅區的協調的同時,引導適合各個地區的土地利用。
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| 地區設施的整備方針 | 為了確保舒適寬裕的步行者空間,進行遊步道、廣場的整備。 另外,通過確保地區內統一的綠地,謀求與周邊的工廠、住宅區的協調。 |
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| 建築物等的整備方針 | 在與周邊工業、居住環境協調的同時,為了保護良好的生活、商業環境,對建築物的用途限制、建築物的占地面積的最低限度、建築物高度的最高限度等制定必要的限制。 | |
| 綠化方針 | 為了減輕對環境的負荷,創造和諧、綠意盎然的都市空間,考慮到與廣場的聯繫,積極推進用地內的綠化。 | |
| 地區整備計畫 | |||||
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| 地區設施的配置及規模 | 綠地 | 1處面積約2,000平方米 | |||
| 廣場 | 3處面積約850平方米 | ||||
| 遊步道 | 寬4米,約1,345米 | ||||
| 人行道狀空地 | 寬度延長2米約320米 | ||||
| 建 築 物 等 二 關 す る 事 項 |
地區劃分 | 名稱 | 商業地區 | 住宅區 | |
| 面積 | 約10.9ha | 約3.2ha | |||
| 建築物等用途的限制 | 下列各號所示的建築物不得建造。
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下列各號所示的建築物不得建造。
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| 建築物占地面積的最低限度 | １，０００㎡ 但是,作為公共廁所、巡查派出所及其他類似公益上必要的建築物用地使用的,不在此限。 |
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| 牆面位置的限制 | 建築物的外牆或者代替其的柱子的面,不得超過計畫圖所示的壁面的位置進行建築。 但是,在不到該距離限度的距離內的建築物或建築物的部分符合以下任一號的情況下,不在此限。
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| 建築物高度的最高限度 |
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