在重建等方面,儘早尋找暫住吧

“重建、翻拍、出售分開出售的公寓”無論做什麼都需要尋找住所。

對於公寓的重建研究,暫住也很重要
住宅研究的要點
暫住的候選人
工會要掌握各居住者的住所尋找情況
自己很難開始尋找的情況

對於公寓的重建研究,暫住也很重要

重建公寓必須暫住。　

　在討論公寓的重建方面,不僅要考慮重建計畫,還要考慮重建期間的臨時居住也很重要。
　另外,對於不參加改建而遷出的人來說,同樣尋找住所也很重要。
　公寓的重建事業是由區分所有者共同進行的事業,所以不能只有自己“找不到好的房間,所以還不搬家”。
　因此,從很早開始,考慮一下什麼樣的房子比較好,需要花多少費用,必須在什麼時候之前搬家,然後再找找吧。
　為了推進討論的理事會和委員會促進會員早期暫住討論,準備了小冊子。請一定要好好利用。
宣傳冊: 對於公寓的重建研究來說,暫住也很重要(PDF:2027KB)

重建的流程和搬家時期的形象

重建所需的費用不僅僅是建設費

　重建費用包括臨時居住的搬家、初期費用、房租等。這和建設費等不同,是由各個家庭來考慮的。
　從很早就意識到尋找住所,做好準備吧。

即使是抗震改修和整棟翻拍,也需要臨時居住。

　不僅僅是重建,抗震改修和1棟全部翻拍等,各住戶內在施工的時候,同樣需要臨時居住。在討論這些的時候,也要儘早考慮一下暫住吧。

出售時需要“下一個住所”

在進行重建事業、抗震改修、1棟整棟翻拍時,直接出售、遷出不回來的情況　
公寓的區分所有者達成一致後,將其全部出售的“用地出售事業”

等出售的情況下,需要尋找作為轉出地的“下一個住所”。
　在這種情況下,各個事業都是由區分所有者共同進行的,所以會發生退房的日期。有必要儘早考慮下一個住所。

住宅研究的要點

　改變住所的話,生活環境有可能發生很大的變化。雖然暫住的情況也是暫時的,但是同樣的生活環境也有變化的可能性。

考慮一下暫住所需的錢吧

必要費用=搬家(出來/回來,共計2次)+初期費用(押金/酬謝金等)+房租+家具等更換+其他

考慮不能讓步的條件,把握滿足那個條件的物件的行情吧

　請確認滿足自己條件的房子“要花多少錢”“有多少錢”

確認一下是否需要保證人

　由於年齡限制等原因,入住審查也有不通過的情況,所以事先調查吧。

暫住的候選人

　因為長年住在家裡,所以即使突然說找房子,也有很多人不知道該做什麼。
　這種情況下,協助事業、承包的不動產公司、工程公司等可能會介紹房屋。先商量一下吧。
　另外,下面介紹與市合作的團體的公共住宅和市的住宅支援制度。這些也可能成為候選人之一。

※不能保證空房,介紹合同等。

公共住宅的介紹

市營住宅有收入條件等,根據情況可能會成為住所的候補。

市的住宅支援制度

面向老年人的地區優良租賃住宅

是作為具備無障礙功能的一般租賃住宅而被登記在市裡的住宅。

安全網住宅

是以高齡等理由表示不拒絕入住,並登記的住宅。

住所的諮商窗口

這是與市政府合作的住宅相關團體的諮商窗口。

管理組合和重建工會要掌握各居住者的住所尋找情況

　如上所述,在進行公寓的重建和用地出售、一棟整棟翻拍的時候,所有人都會在同一時期尋找住所,如果有找不到住所的人的話,就無法順利進行事業。因此,管理組合、重建工會等需要事先掌握各居民尋找住所的情況。
　如果在附近找不到住所,自己找不到住宅(老年人等)的人,管理組合、重建組合、協助事業的公司也需要集中尋找下一個住所。