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C-071:青葉荏田北二丁目地區
※計畫書宣讀了表格形式的法定圖書,對於內容有可能很難理解。內容的確認請諮詢青葉區町的規則製作諮詢中心(青葉區區政推進課)(電話號碼:045-978-2217)
最後更新日期2025年3月25日
計畫圖(地區的區分、牆面位置的限制)
凡例
| 名稱 | 青葉荏田北二丁目地區計畫 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市青葉區荏田北二丁目 | |
| 面積 | 約12.7ha | |
| 區 域 的 整 備 ・ 開 發 及 美 保 全 的 方 針 |
地區計畫的目標 | 本地區位於橫濱市青葉區的中央部,東急田園都市線江田站的西約800米,是以位於市尾站東北約500米的低層住宅為主體的住宅區。 本地區計畫的目標是繼承基於田園都市構想有計畫地建設的街道和Aminity,維持美麗和諧的居住環境。 |
| 土地利用的方針 | 為了實現地區計畫的目標,將地區劃分為兩個部分,在各個地區謀求以住宅為主體的土地利用,努力維持和提高有統一感的街道。防止資材放置場、用地內沒有建築物的停車場的設置以及地基面的變更等導致居住環境惡化,致力於未利用地的適當維護管理。 另外,橫濱市道大場町第130號、大場町第131號以及荏田北部第373號指定的道路區域(以下稱為“磚路”。)沿線有個性的街道維持提高。 A地區第一種低層居住專用地區及第二種低層居住專用地區的部分。 B地區第一種居住地區的部分。 |
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| 建築物等的整備方針 | 為了維持和提高良好的居住環境,建築物用途的限制、建築物容積率的最高限度、建築物的建築率的最高限度、建築物的地基面積的最低限度、牆面位置的限制、建築物高度的最高限度、建築物等的形態或設計的限制以及圍牆或柵欄的構造的限制規定。 | |
| 綠化方針 | 在用地內積極進行綠化,培育綠色豐富的城市。 | |
| c-071地區建設計畫 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 建 築 物 等 二 關 す る 事 項 |
地區劃分 | 名稱 | A地區 | B地區 |
| 面積 | 約12.2ha | 約0.5ha | ||
| 建築物用途的限制 | 不得建造以下各號所示建築物以外的建築物。但是,在實施本項規定時,在現存的用於保育所用途的建築物用地上,建造用於保育所用途的建築物時不在此限。
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下列各號所示的建築物不得建造。
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| 建築物容積率的最高限度 | 十分之八 | 十分之二十 | ||
| 建築物的建築率最高限度 | 十分之四 | 十分之六 | ||
| 建築物占地面積的最低限度 | ２００m2 | ２００m2 | ||
| 但是,符合以下條件的土地不在此限。 在實施本項規定時,對於現在作為建築物用地使用的土地不符合本規定的,或者根據現有的所有權及其他權利作為建築物用地使用的話,不符合本規定的土地,全部作為一個用地使用的東西 |
但是,符合以下條件的土地不在此限。
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| 牆面位置的限制 |
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| 建築物高度的最高限度 |
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| 建築物等的形態或外觀設計的限制 |
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| 籬笆或柵欄的構造限制 | 面向道路的籬笆或柵欄的構造,有樹籬、柵欄等類似的開放性。 | － | ||
“青葉荏田北二丁目地區計畫區域,同時規定了當地居民的“荏田北二丁目城市建設協議(地域建設規則)”。
有關詳細資訊,請參閱下一頁。(對於外部網站的內容及團體,橫濱市不負任何責任。)
荏田北二丁目城市建設協議
荏田北二丁目自治會居住環境委員會(當地自治會製作)(外部網站)
關於本頁的諮詢
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