最後更新日期2025年3月25日
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C-059:青葉美丘中部地區
※計畫書宣讀了表格形式的法定圖書,對於內容有可能很難理解。內容的確認請諮詢青葉區町的規則製作諮詢中心(青葉區區政推進課)(電話號碼:045-978-2217)
計畫圖(地區劃分、地區設施等)
| 名稱 | 青葉美丘中部地區規劃 | |
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| 位置 | 橫濱市青葉區美丘一丁目、美丘二丁目、美丘三丁目、美丘四丁目以及元石川町 | |
| 面積 | 約47.2ha | |
| 區 域 的 整 備 ・ 開 發 及 美 保 全 的 方 針 |
地區計畫的目標 | 本地區位於青葉區北部、東急田園都市線玉普拉薩站的西北部,是昭和30年代基於人行道分離的想法,由土地區劃整理事業開發的住宅區。根據我國最初的居民提議的建築協定,到現在為止的30年間保持著良好的居住環境。 在本地區,為了維持和增進健康、良好的生活環境,以“能感受到對近鄰相互生活環境的關懷的綠意盎然的低層住宅地”為理念,提出了建設下一個街道的目標。
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| 土地利用的方針 | 為了實現地區計畫的目標,在A地區和B地區,謀求以戶建住宅為主體的低層住宅等的布局。 另外,考慮到良好的居住環境,防止由於地基面的變更導致環境惡化,努力妥善維護管理未利用地和擁壁。 |
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| 地區設施的整備方針 | 根據道路法(1952年6月10日法律第180號)第48條的7第3項的規定指定的道路在地區計畫中也被定為步行者專用道路,與遊步道等一起保全連結地域公園和學校等的網路。 | |
| 建築物等的整備方針 | 在A地區、B地區,為了形成以戶建住宅為主體的良好居住環境,規定了建築物的用途限制、建築物的地基面積的最低限度、牆面位置的限制、建築物高度的最高限度以及建築物等形態或設計的限制。 | |
| 綠化方針 | 為了形成良好的環境,努力積極綠化建築物的地基等。 | |
| c-059地區建設計畫 | ||||
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| 地區設施的配置及規模 | 行人專用道路 | 寬4米,約1,840米 寬5米,約1,380米 |
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| 建 築 物 等 二 關 す る 事 項 |
地區劃分 | 名稱 | A地區 | B地區 |
| 面積 | 約41.0ha | 約3.4ha | ||
| 建築物用途的限制 | 下列建築物以外的建築物不得建造。
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| 建築物占地面積的最低限度 | １８０ｍ2 | |||
但是,符合以下條件的土地,不在此限。
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| 牆面位置的限制 | 建築物的外壁或從代替其的柱子面到前面道路的邊界線及鄰地邊界線的距離在1m以上。 但是,在不到該距離限度的距離內的建築物或建築物的部分符合以下任意一種的情況下,不在此限。
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建築物的外壁或從代替其的柱子面到前面道路的邊界線的距離為1m以上,到鄰地邊界線的距離為0.5m以上。 但是,在不到該距離限度的距離內的建築物或建築物的部分符合以下任意一種的情況下,不在此限。
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| 建築物高度的最高限度 |
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| 建築物等的形態或外觀設計的限制 | 建築物的屋頂和外牆的色彩與周圍的景觀相協調。 | |||
青葉美丘中部地區計畫區域還同時簽訂了當地居民的“街道指南”。
在進行地區計畫的申報等之前,請向作為“街道指導方針”窗口的“青葉美丘中部地區計畫城市建設資產委員會”提交“地區計畫區域內街道指導方針符合確認書”。
有關詳細資訊,請參閱下一頁。(對於連結地址的內容及團體,橫濱市不負任何責任。)
美丘中部自治會(當地自治會製作)(外部網站)
關於本頁的諮詢
青葉區町規則制定諮詢中心(青葉區區政推進課)
電話：045-978-2217
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