附近的空房等感到困擾的人(樹木越境等)

• 妥善管理空房等的責任在於空房等所有者等。
• 對附近的空房當事人能做的事
• 常見的Q&A
• 行政能夠應對
• 咨詢窗口

　關於空房的近鄰之間的問題,原則上由當事人之間解決。通過自己調查空房的所有者,直接委託改善等,有可能導致早期解決。

諮詢處

諮詢內容	專家團體等(從鏈接跳轉到窗口的嚮導。)
關於對空房所有者可辦理的民法上的手續	市民諮詢室免費法律諮詢(預約制) 神奈川縣司法書士協會 神奈川縣律師會

　對於空房的一般對應流程可以回答。另外,個別的指導狀況等與所有者的個人資料相關的內容不能傳達。

　關於越境的樹木枝條,因為是旁邊土地所有者的財產,所以關於剪切,所有者也會對應。市越境的樹枝不能剪掉。因為是民法上的鄰居問題,所以請委託所有者截取。

參考:關於修改越境枝條的剪切規則

　由於樹木接觸或接近電線,在保安上存在問題時,請聯繫該電線的管理者。

<電力線的情況>東京電力電力電網株式會社等

<電話線的情況>NTT東日本故障受理“電線、電線桿等設備不良”(外部網站)

　關於空地,不是空房法的對象。在管理方面,土地所有者也會進行。另外,關於越境的樹木,根據民法有可能解除,請參照下述內容,與專家商量等,在當事人之間解決。

參考:關於修改越境枝條的剪切規則

　接受來自地域居民等的通報等,進行實地調查的結果,關於空房不被妥善管理,對周邊居民的生活環境產生惡劣影響的情況,在調查所有者等之後,通過發送文件等傳達狀況,根據需要推動自主改善※和指導等,促進所有者自主改善。

※“推動”不是對所有者等具有強制力的。

關於管理不足的空房對策

●確定空房的所在,詢問受害情況等。
●有空地等空房法無法對應的情況。
●因為指導狀況包含與所有者的個人資料相關的內容,所以不能從保護個人隱私的觀點來回答。

●為了把握有無居住、建築物的狀況、對周邊的影響,職員和被委託的業者會進行現場調查。
●在現場確認的時候,有時會拍現狀的照片,或者去附近的人詢問。
●如果有很多商量人很擁擠的話,在調查之前可能需要時間。

●取得登記簿等,調查所有者的姓名和地址。
●登記簿等未更新或繼承複雜化的案件也有,調查需要1年以上的時間。另外,也有難以確定所有者等的情況。

●根據調查結果,為了傳達現在管理不足的狀況和進行恰當的管理,發送文件。
●從所有者的各種各樣的情況來看,即使從行政部門進行工作,在恰當的管理之前也需要時間的情況也很多。

在危險的情況下放置的空房,如果不知道所有者等,有困難的話請向窗口諮詢。