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C-074:伊勢佐木町1、2丁目地區
※計畫書宣讀了表格形式的法定圖書,對於內容有可能很難理解。內容確認請諮詢市中心再生課(電話號碼:045-671-4247)
最後更新日期2024年1月12日
計畫圖
名稱 |
伊勢佐木町1、2丁目地區計畫 | |
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位置 |
中區伊勢佐木町、末廣町、富翁町以及福富町東通地內 | |
面積 |
約3.4ha | |
| 地區計畫的目標 | 伊勢佐木町1、2丁目地區(以下稱“本地區”。)位於橫濱市中區的中心市區,從JR關內站北口向西南延伸的市道伊勢佐木町通第7131號(以下簡稱“伊勢佐木商城”)以橫濱代表性的商業街繁榮起來,從文明開化時代開始就有著作為文化發源地的歷史,形成了適合市中心的商業設施和專業街道。 在該地區,到目前為止,市內自不必說,全國也迎來了很多來街者,今後隨著橫濱市中心的發展,預計來街者還會進一步增加,但另一方面,不適合該地區的建築物也會進入。 伊勢佐木町1、2丁目地區計畫的目標是,通過對建築物等制定用途和形態的限制,創造適合橫濱主要街道的和諧街道,推進從孩子到老人各種各樣的人都能安心休息、有魅力的街道建設。 |
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| 區域 的整 備、 開發 及 保全 關 做 方針 |
土地利用的方針 | 為了實現地區計畫的目標,制定了以下土地利用方針。 １．考慮到國際色彩豐富的文化和傳統,謀求形成格調高健全的街道景觀。 ２．引導適合舒適、快樂的商店街的觀光、文化設施和商業設施。 |
| 建築物等的整備 方針 |
為了實現作為本地區目標的街道,在制定必要建築物用途的限制以及建築物等形態設計的限制的同時,將建築物的用途如下引導。 １．建築物的1樓和2樓部分是給街道帶來熱鬧的店鋪、飲食店等的用途。 ２．為了長期居住的城市,避免單間公寓集中,原則上住宅 以定居為目的。 |
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| 地區整備計畫 | ||
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| 建 築 物 等 二 關 す る 事 項 |
建築物用途的限制 | 下列建築物不得建造。 1.1樓或2樓為住宅、共同住宅、宿舍或公寓(以下稱為“住宅等”。)用 (3樓以上的樓層或地層用於住宅等時,1樓或2樓的住宅等的 用的部分是走廊或大廳類、樓梯、電梯等類似的東西 除此之外。) ２．麻將屋、彈珠店、射擊場、勝馬投票券發售所、場外汽車券賣場等 類似的東西 ３．經營倉庫業的倉庫 ４．用於危險品的儲藏或處理的物品(不包括供自己使用的物品。) ５．酒館、料理店、夜總會、舞廳等其他類似的東西 ６．公眾浴場及其他類似建築基準法施行令(1950年政令) 第338號)第130條之9之3※中規定的 |
| 建築物等形態設計的限制 | 建築物的屋頂、外牆以及從戶外望見的部分以及室外廣告物,為了保持美觀等良好,應充分考慮色彩或裝飾。 | |
※根據建築基準法的修改(2018年4月1日實施),《建築物等用途的限制》中記載的建築基準法實施令第130條之9的3被修改為建築基準法實施令第130條之9的5。
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