薊野地區(第3)建築協議

事前協議要求地區

從事前協商要求地區除外的用地

• 如果在事前協商要求地區內的地基上有建築計畫的話,請事先聯繫運營委員會。
• 運營委員會的聯繫方式請諮詢青葉區町的規則製作諮詢中心(青葉區區政推進課內:045-978-2217)。
• 關於鄰接地,今後有可能加入建築協定,請注意。
• 什麼是“事前協商要求地區”?
• 被認可的建築協議區域圖(PDF:605KB)
  建築協定區域和鄰接地(不同意協定的人的土地)的詳細圖
• 建築協議書(PDF:278KB)
  ※根據建築基準法的修改,協議書中記載的條款發生了偏差。詳細內容請看有關建築協定限制的建築基準法的條款。
  ※關於協定的基準等的處理,請務必向各運營委員會確認。
• 限制的概要(協議的摘錄)
  (關於建築物的標準)
  第8條前條規定的協定區域內的建築物的地基、位置、結構、用途、形態、設計或建築設備,必須遵循以下各號規定的基準。
  （１） 建築物為一戶建個人住宅專用或醫院(獸醫院除外)併用住宅。
  （２） 建築物的高度從地基面最高9米,屋檐高度不超過6.5米。
  （３） 不能分割用地。
  （４） 不能變更地基面(住宅用地建設完成時)。
  （５） 到鄰地邊界線和建築物外牆的距離或者代替其的柱子的面為止要1米以上。但是,建築基準法施行令第135條之5※中所示內容的,不在此限。
  （６） 除地層以外的層數為2以下。
  （７） 設置的廁所應采用水洗式。
  ※根據建築基準法的修改,協議書中記載的條款發生了偏差。詳細內容請看有關建築協定限制的建築基準法的條款。